项目概况：江门市省级高技能人才公共实训基地2025年9月-2026年8月整体消防设备（系统）维护保养服务项目的潜在供应商应根据采购文件于2025年7月7日17时30分（北京时间）前递交一式两份报价文件。

一、项目基本情况

项目名称：江门市省级高技能人才公共实训基地2025年9月-2026年8月整体消防设备（系统）维护保养服务项目

最高限价：人民币4万元（含税）。报价为人民币含税全包价，包括服务供应商的日常经营管理费用、劳动工具、设备器械、耗材（含劳保用品、作业耗材）、人员成本费用支出（工资福利、加班费用、社会保险、福利费等）项目经营发生的税费以及实施过程中的应预见和不可预见费用等。供应商应对服务包内所有的采购项目内容进行整体报价，不允许只对包内其中部分项目内容进行报价。

采购内容及需求：

江门市省级高技能人才公共实训基地位于江门市建设三路142号，建筑面积23960.49平方米，建设了全覆盖的智能消防管理系统，包括消防系统总控室、烟感自动报警系统、自动喷淋系统、消防栓系统、防火门等配套消防设施（其中，烟感报警器386个、消防栓125个、防火门71道、应急灯228盏、安全出口指示243个、手提灭火器280支、气体灭火器3套等）。供应商需每月对各场所的消防设备开展一次全面的检查、维修工作，提供消防设备（系统）的日常应急抢修服务，定期开展消防知识教育、应急疏散演练，确保整体消防设备（系统）安全运行，维持安全、良好的工作和服务环境。

（一）消防维保工作方式

1.供应商每个月对实训基地各个区域所有消防设施巡检并填写月巡检表，反映设备的运行情况，发现问题及时处理，确保大楼消防安全。

2.供应商提供24小时紧急维修服务，接到采购方的维修通知后，应于1小时内派技术人员到达现场进行处理，一般故障3小时内处理完毕，如故障在规定时间内不能处理，在与采购方协商后，将预计完成时间告知采购方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。

3.针对不同维保内容，制定巡检、保养、检测、故障处理等各类工作表格。在作业过程，必须认真填写相应的表格，及时汇总分析、及时反馈，并每月将维保内容的所有表格原件交采购方核查存档。在处理故障过程中，供应商需根据实训基地现场的实际情况，确保实训基地消防系统维护保养、巡查、测试等工作达到规定标准要求。

（二）消防维保工作要求

1.供应商按采购方审核的维护保养的总体计划进行防火巡查、维护保养、记录并负责消防系统设备维护保养工作。每月5日前向采购方递交上月的检修保养报告，说明设备运行状况、存在问题、损坏原因和程度、有关数据及处理意见。检修保养报告必须由双方盖公章才能生效。

2.消防设备设施严重损坏或损耗无法修复，需要更换部件的情况，供应商按采购方的实际需求，制订更换维修方案供采购方审核，经采购方同意后才能实施维修；供应商提供的维修耗材必须按市场价格，采购方承担耗材费用。

3.因采购方场地改造需要对消防设施（系统）进行较大的升级改造，供应商提供升级改造方案给采购方参考，采购方按政府有关采购规定公开询价并评审确定承接单位，供应商应积极指导和配合开展相关项目的开展。

4.供应商的施工人员在实施保养工作中，因操作不当等原因导致消防设备损坏的，供应商应负责整改和修复，并承担全部费用。

5.供应商在维护过程中，做好作业现场清洁和维护区域的安全提示，确保不影响基地的日常运作，供应商对作业过程中的安全生产负全责。

6.为采购方每年组织至少两期以上的消防知识培训和消防应急演练。

（三）消防维保工作内容

1.烟感自动报警系统控制器的各种测试。

2.消火栓灭火系统

3.自动喷水灭火系统检查。

4.应急灯和安全出口指示

5.手提灭火器

6.气体灭火系统

合同履行期限：2025年9月1日至2026年8月31日（共12个月）。

本项目不接受联合体报价。

二、申请人的资格要求

报价供应商需具有独立承担民事责任的能力，应具备在国内工商登记注册、具有独立法人资格、具有消防设施工程经营范围和良好的经营诚信记录。

三、报名材料清单

（一）报价供应商要严格按采购方提供的要求和相关说明制作报价方案。

（二）报价前须现场勘察后，确认可实施的情况下方可参与报价。

（三）报价文件一式两份，内含资质证明材料报价方案材料。资格审查材料，包括单位营业执照、经营许可、税务证明以及信用中国网站及中国政府采购网信用记录查询结果截图等，资格审查材料不密封，加盖单位公章后单独另附。报价材料包括报价总表、管理制度、服务总体方案、服务人员资格证明、劳动合同、社保记录、业绩证明和对本项目附加的说明，报价材料按顺序装订密封，加盖单位公章后报送一式两份。文件袋上标注“江门市省级高技能人才公共实训基地2025年9月-2026年8月整体消防设备（系统）维护保养服务项目。”及报价单位名称、联系人电话。

四、提交投标文件截止时间

投标文件截止时间：2025年7月7日17时30分（北京时间），逾期不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、评审方式

本项目采取“择优比选”方式进行评审。按照《江门市省级高技能人才公共实训基地2025年9月-2026年8月整体消防设备（系统）维护保养服务项目评审评分表》进行综合评分，综合得分最高的确定为中标供应商。评审结果公示5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）考核方式：供应商向采购方提交每月巡检报告及服务内容材料，采购方根据每月供应商的工作情况及所提交工作材料情况，对供应商工作进行满意度评分，工作满意度评分达到90分以上（含90分）的，不扣除服务费；工作满意度评分不满90分的，以90分为基准，每下降1分，从维保服务费中扣除人民币100元。采购方在合同期满后，根据每月考核结果结算服务费用。

具体评分办法：

1.供应商每月3日前提交上月巡检报告及其他服务内容材料，每缺少一份扣5分，不按时提交每次扣2分。

2.采购方每月至少对供应商的检查维修记录情况进行两次以上的随机抽查，每发现一次无记录、无检查、无维护的情况，扣2分。

3.采购方发现故障不能排除，供应商接到通知后1小时内前来检修，一般故障3小时内排除，违反本约定一次扣5分。

（二）费用支付方式：签订合同之日起30个日历日内采购方向中选供应商支付合同总价的50%款项；合同价50%余额在合同期满后30个日历日按考核结果结算支付。

（三）费用结算方式：合同期满后结算服务费用计算公式为：合同期满未支付合同价余额-每月考核扣减费用总和。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

单位名称：江门市职业训练指导中心

联系地址：江门市建设三路142号综合服务大楼B503室

联系人：梁先生陆先生

公告日期：2025年7月3日14:30至2025年7月7日17:30。

结果通知：向中选单位通知评审结果，其他参与单位不作通知。

联系电话：3983995、3983982

附件：江门市省级高技能人才公共实训基地2025年9月-2026年8月整体消防设备（系统）维护保养服务项目评审评分表

附件

江门市省级高技能人才公共实训基地2025年9月-2026年8月整体消防设备（系统）

维护保养服务项目评审评分表

评分说明：（1）综合得分=商务得分+技术得分+报价得分；（2）在评标过程中所有计算结果均精确到小数点后两位，第三位小数四舍五入；

（3）价格评分以报价最低价为评标基准价，其他投标人的价格得分计算方法为：报价得分=（评标基准价/投标报价）×100×50%；

（4）将综合得分从高到低排出名次，总分第一名为第一中标候选人，第二名为第二中标候选人，以此类推（综合得分相同的，按报价得分由高到低排列；综合得分相同且报价得分相同的，按技术得分                                  顺序排列）。

评委签名：