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为了做好我局办公楼消防设施的维修保养工作，拟公开向有消防维保资质的公司进行采购服务。项目采购内容如下：
一、服务机构资格要求：
（1）具有独立法人资格；
（2）具有工商管理部门批准的营业执照；
（3）具备有效的消防设施维护保养检测二级及以上资质；
（4）在江门市城区内设有固定经营场所；
（5）具有完成本项目合同的能力；
（6）具有良好的社会信誉及后续服务能力。
二、消防设施维修保养期限：1年
三、消防设施维修保养范围：办公楼内室内消火栓系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、手提式干粉灭火器、消防灯具等。
四、消防设施维修保养内容：
1、室内消火栓系统
设备名称 | 工作内容 | 检查周期 |
天面试验 | 放水试验，检查水压是否满足消防要求 | 每月 |
接合器、室内消火栓、闸阀 | 检查有没有漏水现象，若有则进行维修或更换 | 每月 |
2、火灾自动报警系统
设备名称 | 工作内容 | 检查周期 |
火灾报警控制器 | 1、 对控制器进行专业清洁、除尘、线路整理、标识 2、 检查控制器是否正常工作，如不正常则需维修或更换 3、 检查操作说明书和面板标识是否模糊 | 每月 |
烟、温感探测器、警铃、手动报警按钮 | 检查烟、温感探测器、警铃、手动报警按钮是否正常动作，对不动作的进行维修或更换 | 每月 |
3、气体灭火系统
设备名称 | 工作内容 | 检查周期 |
气体灭火控制器 | 1、 对控制器进行专业清洁、除尘、线路整理、标识 2、 检查控制器是否正常工作，如不正常则需维修或更换 3、 检查操作说明书和面板标识是否模糊 | 每月 |
烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧急启停按钮 | 检查烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧急启停按钮是否正常动作，对不动作的进行维修或更换 | 每月 |
气体灭火装置 | 1、 检查七氟丙烷气瓶压力表指针是否处于绿色正常范围，如不在正常范围则通知充气 2、 用灯泡模拟七氟丙烷气瓶电磁阀是否正常工作 3、 检查压力开关是否处于常开状态，如不在常开状态则需维修 4、 检查是否在有效期内，否则需提前通知更换。 | 每月 |
通风空调设备消防联动 | 检查二级报警时，通风空调设备是否联动关闭 | 每月 |
报警信号远程传输 | 检查报警时，相关信号是否正常传送到大楼的消防中心 | 每月 |
4、手提式干粉灭火器
设备名称 | 工作内容 | 检查周期 |
手提式干粉灭火器 | 1、 检查灭火器气压是否正常，如不正常则需通知充分加粉。 2、 检查是否在有效期内，否则通知更换 | 每月 |
5、消防灯具
设备名称 | 工作内容 | 检查周期 |
应急灯、疏散指示灯 | 检查应急灯和疏散标志灯是否正常工作，如不正常则需维修或更换 | 每月 |
五、以上为定期保养，平时本局消防系统如出现故障，在接到我局通知后2小时内需派人上门检修。重大节假日前，需派员会同我局检查人员联合开展消防专项检查，免费提供消防培训。在定期保养、专项检查及平时故障处理完毕后，须提供一份保养记录报告或故障处理报告给我局。服务机构需结合我局工作实际，组织我局工作人员开展消防安全培训。
六、零配件更新
需要更换零件的费用由我局负责，更换完成后按实际结算，工程量和价格以双方确认为准，待确认后方可进行施工和结算相关费用。
七、维修保养费
维修保养费以年为单位计算，签订合同后一个月内付款50%，余下待合同期满经评估验收合格后一次性付清。
八、服务机构需保证我局原有消防设施安全，按季度出具整体消防检查报告，并提出消防安全工作建议。
九、服务机构承保后，根据我局消防大楼消防布局，出具一份详细的消防平面图给我局。
十、项目采购最高限额为8000.00元/年。按照同等服务条件，价低者中标为原则。
十一、报价截止时间：2019年11月1日12时。报价资料（纸质和电子版）在规定的截止时间之前提交到江门市社会保险基金管理局办公室。联系人：冼生，联系电话：3272913。
江门市社会保险基金管理局
2019年10月29日
粤公网安备 44070302000670
