一、制定背景

　　为进一步规范江门市国土空间规划（城乡规划）实施阶段的公开公示工作，保障公民对规划实施的知情权、参与权和监督权，江门市自然资源局制定了《江门市市区国土空间规划（城乡规划）实施公开公示办法》（以下简称《办法》）。

　　二、制定依据

　　（一）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（二）《中华人民共和国行政许可法》

　　（三）《中华人民共和国政府信息公开条例》

　　（四）《广东省城乡规划条例》

　　（五）《住房城乡建设部关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166 号）

　　三、适用范围

　　《办法》适用于江门市蓬江区、江海区和新会区行政区域范围内国土空间规划（城乡规划）实施阶段的公开公示工作，江门市下辖各县级市可参照执行或自行制定。

　　四、主要内容

　　《办法》所指的规划实施公开公示分为批前公示和批后公告。

　　（一）批前公示。

　　1.自然资源部门在受理建设项目规划许可事项申请后，应在作出规划许可前进行批前公示，批前公示时间不少于10日。

　　2.批前公示的内容包括：建设项目名称、建设单位名称、建设位置、用地面积和用地红线、用地性质、建设规模、建设工程设计方案的总平面图、公示起止时间、反馈意见方式等。

　　3.自然资源部门应在政府网站发布批前公示，并在建设项目现场（含施工工地、售房场所）的显著位置公示。自然资源部门按照经批准的规划总平面图核发《建设工程规划许可证》，可不再单独进行批前公示。

　　（二）批后公告。

　　1.自然资源部门应当在作出规划许可决定之日起 7 个工作日内在政府网站予以批后公告，在建设单位（或个人）申请办理规划验线前，应监督建设单位（或个人）在建设项目施工现场或者其他显著地点统一设置建设工程规划许可公告牌，公告内容应当真实、有效，不得隐瞒、虚构。建设工程规划许可公告牌应按照建设项目所在地自然资源部门统一格式制作。需要销售的商品房项目，房地产开发企业还应在销售现场将经批准的建设工程设计方案总平面图在显著位置发布。批后公告时间至建设项目的规划条件核实合格之日为止。

　　2.批后公告的内容包括：建设项目名称、建设单位名称、建设位置、用地面积和用地红线、用地性质、建设工程设计方案的总平面图、建设规模（含层数、建筑面积）相关信息。

　　五、公示反馈意见

　　（一）公众对批前公示事项有意见建议时，应在公示期内按照指定途径反馈意见。

　　（二）自然资源部门对公示的反馈意见按照下列规定作出处理：

　　1.在规定期限内提出的意见，经研判有法律、法规和技术规范依据并与公示事项直接相关的，应予以采纳；经研判缺乏法律和事实依据的，不予采纳，并做好解释工作。

　　2.超出规定期限提出意见的，不予采纳。

　　3.自然资源部门应当对公示反馈意见情况及采纳情况进行整理，纳入案件档案一并呈批。必要时，可以将反馈意见及采纳情况在政府网站公布。

　　4.自然资源部门对反馈意见多、分歧大、情况复杂的事项，应按规定做充分论证；必要时可以采取听证会或者论证会等方式听取各方意见。自然资源部门应当对利害关系人的个人信息材料予以保密。

　　六、实施期限

　　本办法自2025年3月1日起施行，有效期至2030年2月28日。

　　江门市自然资源局咨询电话：0750-3160637

原文链接：江门市自然资源局关于印发《江门市市区国土空间规划（城乡规划）实施公开公示办法》的通知

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